Isännöinti Levonen

Isännöintiä ja kirjanpitoa Tampereen seudulla

Suunnitteletko remonttia?


Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkeenomistajan on ilmoitettava yhtiölle etukäteen kirjallisesti lähes kaikista asunnossa tehtävistä kunnossapito- ja muutostöistä. Pienistä pintaremonteista, kuten seinien maalaamisesta tai tapetoinnista ei tarvitse ilmoittaa. Sen sijaan töistä, jotka voivat vaikuttaa rakenteisiin, akustiikkaan, eristeisiin tai rakennuksen perusjärjestelmiin, kuten lämmitys-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto-, sähkö- tai tiedonsiirtojärjestelmiin tulee aina ilmoittaa.

Ilmoituksen remontista voit tehdä esimerkiksi sivun oikeasta laidasta löytyvän lomakkeen avulla. Taloyhtiö voi tarvittaessa vaatia lisätietoja työn vaikutuksista tai asettaa ehtoja työn toteuttamiselle. Tietyissä tapauksissa muutostyö voidaan myös kieltää.

Töitä ei saa aloittaa ennen, kuin yhtiöllä on ollut kohtuullinen aika ilmoituksen käsittelyyn.

Oikella olevaan vastuunjakotaulukkoon on koottu tietoa siitä, miten vastuu jakautuu yhtiön ja osakkaan välillä. Taulukko on suuntaa-antava ja siitä saatetaan poiketa yhtiöjärjestyksen perusteella.